請(qǐng)大家安靜一下，拍賣會(huì)馬上開始)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：

    大家好！

    山東茂恒拍賣有限公司接受                               委托在此舉行                                    拍賣會(huì)，我代表公司全體員工向參加拍賣會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)、委托人、競(jìng)買人以及其他到會(huì)人員表示熱烈的歡迎，向關(guān)心支持參與這次拍賣活動(dòng)的有關(guān)部門和社會(huì)各界表示誠(chéng)摯的感謝。

現(xiàn)在宣讀《拍  賣  規(guī)  則》

 

拍  賣  規(guī)  則

    本公司遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則主持拍賣會(huì)。為確保委托人、拍賣人、競(jìng)買人和買受人等拍賣關(guān)系當(dāng)事各方的利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)，特制訂以下規(guī)則：

    一、標(biāo)的展示

    標(biāo)的展示期為拍賣公告標(biāo)明的時(shí)間（各標(biāo)的展示時(shí)段最終以本公司通知為準(zhǔn)），競(jìng)買人由本公司工作人員帶同前往查看，不得損壞或改變標(biāo)的現(xiàn)狀；屬非空房或在使用的不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，由競(jìng)買人自行前往查看。

    特別提請(qǐng)競(jìng)買人注意：本公司依照標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，對(duì)標(biāo)的的真?zhèn)?、品質(zhì)不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買人必須在拍賣會(huì)前到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看標(biāo)的現(xiàn)狀，并向本公司索取標(biāo)的資料詳細(xì)查閱，務(wù)必對(duì)標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)方可舉牌應(yīng)價(jià)。競(jìng)買人一旦舉牌應(yīng)價(jià)即視作認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

    二、競(jìng)買登記手續(xù)

    參加競(jìng)買者，須提供下列文件辦理競(jìng)買登記手續(xù)： 

    1、個(gè)人：有效身份證明正本及復(fù)印件、保證金。

    2、單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表證明書、法人代表身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、代理人有效身份證明正本及復(fù)印件、保證金。

    3、代理他人或其他單位參與競(jìng)買的，須出具授權(quán)委托書。

標(biāo)的拍賣保證金按照注意事項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。

    競(jìng)買人交付的保證金必須在拍賣會(huì)公告規(guī)定時(shí)間前到達(dá)本公司銀行賬戶。拍賣會(huì)結(jié)束后，買受人的保證金將抵作成交價(jià)款的一部分，未競(jìng)得者的保證金不計(jì)利息如數(shù)退還。

    三、拍賣會(huì)

    競(jìng)買人或其代理人必須在拍賣會(huì)開始前到場(chǎng)，按規(guī)定領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌和拍賣資料。

    拍賣會(huì)上一般采取增價(jià)拍賣方式，即拍賣師叫價(jià)，競(jìng)買人以不低于規(guī)定的加價(jià)幅度競(jìng)相舉牌應(yīng)價(jià)，出價(jià)最高且符合有關(guān)規(guī)定的競(jìng)買人由拍賣師擊槌宣布與之成交，雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交憑證》。拍賣會(huì)后，買受人憑《成交憑證》與本公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

    如采取其它拍賣方式，本公司將另作說明。

    四、傭金、付款時(shí)間

    1、買受人除交付成交價(jià)款外，還須向本公司交付成交價(jià)款5%的傭金。如另有約定傭金比例或其它由買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)，按其規(guī)定執(zhí)行。

    2、買受人須在當(dāng)日內(nèi)向本公司交付成交總金額20%的價(jià)款(含保證金)作為定金，余款在10天內(nèi)付清。如注意事項(xiàng)中對(duì)標(biāo)的付款時(shí)間、方式另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

    買受人不按期支付成交款的，定金不予退還，同時(shí)，本公司依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定將標(biāo)的再行拍賣，再次拍賣原買受人應(yīng)向本公司支付第一次拍賣中原買受人和委托人所應(yīng)向本公司交付的傭金，再行拍賣成交價(jià)達(dá)不到原成交價(jià)的，由原買受人補(bǔ)足差額。

    五、證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶和標(biāo)的移交

    1、沒有作特別規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，拍賣成交后由買受人自行辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交易過戶所發(fā)生的交易稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)；

    2、拍賣會(huì)前聲明無(wú)法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，拍賣成交后由買受人憑借本公司成交確認(rèn)書及委托方出具的法律文書由買受人自行辦理移交手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

    3、買受人交清全部成交價(jià)款后，應(yīng)按本公司規(guī)定的時(shí)限接管標(biāo)的，逾期接管而須支付的費(fèi)用及一切后果由買受人承擔(dān)。

    六、本規(guī)則如有更改和補(bǔ)充，以拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

 

    參加今天拍賣會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)有：                                        ；

    參加今天拍賣會(huì)的競(jìng)買人有（我念到號(hào)碼后請(qǐng)持此號(hào)牌的競(jìng)買人舉一下您的號(hào)牌）：        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)、

        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)、        號(hào)

    今天的拍賣會(huì)有                                    監(jiān)拍；

    今天的拍賣會(huì)有中華人民共和國(guó)國(guó)家注冊(cè)拍賣師          同志主持。

    拍賣會(huì)現(xiàn)在開始！