平邑縣地方鎮(zhèn)、銅石鎮(zhèn)房產(chǎn)租賃權拍賣公告

中國拍賣行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣機構 

受委托，我公司定于2019年元月22日上午10時在洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣以下房產(chǎn)三年期租賃權權益

1、平邑縣地方鎮(zhèn)駐地327國道南側、地龐公路東側房產(chǎn)，建筑面積58.43平方米，起拍價55023元。2、平邑縣銅石鎮(zhèn)駐地327國道西側，銅昌路北側房產(chǎn)兩處，建筑面積137.56平方米、28.37平方米，起拍價分別為105441元、22056元。

競買保證金均2萬元。自公告之日起至拍賣會前在標的所在地進行標的展示。

特別聲明：

1、拍賣標的房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權人為平邑縣電信局地方支局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司平邑縣分公司，未辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。

擬租賃物業(yè)整體租賃，承租人需承擔整幢樓的物業(yè)管理及水、電等管理或自行聘用相關管理公司；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時建筑，如需搭建在租賃合同期滿后，需無償恢復原狀。

2、買受人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔完全責任。

3、競買人應于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向有關部門咨詢，競買人參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標的買受簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)費等費用由產(chǎn)權人承擔；買受簽約日之后的相關費用由買受人承擔。

5、買受人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。

6、報名條件：

（1）本次出租報名自然人，企、事業(yè)等法人單位均可。

（2）為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結等狀態(tài)；不得有未決訴訟，如出具虛假證明，競買保證金和履約保證金不予退還。

（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟擔保，出租方有優(yōu)先受償權。

（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途；不得經(jīng)營娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

（5）競得人須書面承諾針對本項目不得轉租、轉讓、轉借；并出具承諾書，如有轉租、轉讓、轉借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

（6）本項目不接受聯(lián)合體報名。

看房聯(lián)系人： 顏主任18669956116

自公告之日起至拍賣會前在標的所在地進行標的展示。

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。未成交競買保證金在拍賣活動結束5個工作日內(nèi)無息退還。

聯(lián)系電話： 李占勇   13210515977   

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)中林路77號 

山東茂恒拍賣有限公司

                                           二〇一九年元月十四日