蒙陰縣聯(lián)通舊寨營(yíng)業(yè)部綜合樓
二樓房產(chǎn)三年期租賃權(quán)拍賣公告
中國(guó)拍賣行業(yè)A企業(yè)
山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)
受委托，我公司定于2019年元2月26日上午10時(shí)在洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣蒙陰縣聯(lián)通舊寨營(yíng)業(yè)部綜合樓二樓房產(chǎn)三年期租賃權(quán)權(quán)益。房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證蒙房字第291101001號(hào)，擬出租房屋面積230.39平方米。起拍價(jià)3.03萬(wàn)。
競(jìng)買保證金5000元。自公告之日起至拍賣會(huì)前在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示。
特別聲明：
1、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為蒙陰縣電信局舊寨支局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司蒙陰縣分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
擬盤活物業(yè)現(xiàn)狀用途與擬盤活用途無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵，產(chǎn)權(quán)登記人未進(jìn)行變更，在承租人辦理裝修消防驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等手續(xù)，可能存在法律瑕疵。
2、買受人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。
3、競(jìng)買人應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門咨詢，競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已咨詢并確定符合使用條件。
4、拍賣標(biāo)的買受簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；買受簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5、買受人（承租方）因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補(bǔ)償，無(wú)償歸出租方所有。
6、報(bào)名條件：
（1）本次出租報(bào)名自然人，企、事業(yè)等法人單位均可。
（2）為確保履約能力，報(bào)名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，無(wú)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟。
（3）為確保履約能力，競(jìng)得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競(jìng)得首年租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，出租方有優(yōu)先受償權(quán)。
（4）土地及房屋使用用途符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或其他非法用途；不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。
（5）競(jìng)得人須書面承諾針對(duì)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。
（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
看房聯(lián)系人：于主任 電話18669953120
有意競(jìng)買者，請(qǐng)于拍賣會(huì)開拍前將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競(jìng)買手續(xù)。未成交競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
聯(lián)系電話： 李占勇 13210515977
聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號(hào)
山東茂恒拍賣有限公司
二〇一九年二月十八日
