曲阜弘道路18號房地產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

中國拍賣行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣機構(gòu) 

受委托，我公司定于 2019年3月1日上午10時通過洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣曲阜市弘道路18號原曲阜市傳輸局辦公房地產(chǎn)及院內(nèi)的現(xiàn)狀建筑（構(gòu)筑物）及附著物（定著物）五年期租賃權(quán)權(quán)益。曲房權(quán)證曲城字第030337號登記下房產(chǎn)面積700.98平方米。

起拍價61.8160萬元。競買保證金5萬元。自公告之日起至拍賣會前在標的所在地進行標的展示。

特別聲明：

1、擬出租物業(yè)房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為山東省長途電信濟寧傳輸局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司曲阜市分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

擬出租物業(yè)現(xiàn)狀用途與擬盤活用途無產(chǎn)權(quán)瑕疵，產(chǎn)權(quán)登記人未進行變更，在承租人辦理裝修消防驗收、營業(yè)執(zhí)照辦理等手續(xù)，可能存在法律瑕疵。

2、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔完全責(zé)任。

3、競買人應(yīng)于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就競買人欲從事的經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向相關(guān)部門作詳細咨詢，競買人參與競買即視為已經(jīng)咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費等費用由產(chǎn)權(quán)人承擔；競買簽約日之后的相關(guān)費用由買受人承擔。

5、承租人因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。

6、報名條件：

（1）本次出租報名僅限企、事業(yè)等法人單位。

（2）為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟。

（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得年租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟擔保，出租方有優(yōu)先受償權(quán)。

（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

（5）競得人須書面承諾針對本項目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

（6）本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

看房聯(lián)系人： 孔先生  15615379188 

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。未成交競買保證金在拍賣活動結(jié)束5個工作日內(nèi)無息退還。

聯(lián)系電話：吳先生18678781948 

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)中林路77號 

山東茂恒拍賣有限公司

                                                                二〇一九年二月二十一日