費縣芍藥山營業(yè)樓西側(cè)營業(yè)廳三年期租賃權(quán)益

受委托，我公司定于2019年4月26日10：00在洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣費縣費城鎮(zhèn)許家崖村；芍藥山鄉(xiāng)駐地聯(lián)通營業(yè)樓； 新莊鎮(zhèn)駐地聯(lián)通營業(yè)樓；馬莊鎮(zhèn)駐地聯(lián)通營業(yè)樓下西側(cè)和進駐廳；薛莊鎮(zhèn)駐地聯(lián)通營業(yè)樓； 費縣薛莊鎮(zhèn)馬頭崖駐地院內(nèi)房屋及院內(nèi)土地；梁邱鎮(zhèn)營業(yè)樓西側(cè)東數(shù)第一間和第四間；費縣費城鎮(zhèn)民主路西側(cè)營業(yè)樓等十處物業(yè)。

附：擬出租物業(yè)面積、位置、起拍價、租期詳見下表擬盤活物業(yè)狀況一覽表。

拍賣標(biāo)的拍賣一覽表

 特別聲明：

1、拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證齊全。

2、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

3、競買人（承租方）應(yīng)于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標(biāo)的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)費等費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；競買簽約日之后的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

5、競買人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。

6、報名條件：

根據(jù)《中國聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定》和《中國聯(lián)通山

東省分公司房地產(chǎn)資源盤活管理辦法》（試行）相關(guān)規(guī)定，擬盤活出租物業(yè)的承租人報名條件如下：

（1） 擬盤活物業(yè)報名條件為自然人、企事業(yè)法人單位等均可。

（2） 為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽， 無處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟，。

（3） 為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得首年年租金的 20%；履約期間，繳存出租方專用賬戶。

（4） 土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、KTV 等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

（5） 潛在競得人須書面承諾針對本項目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

（6） 本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。  

看房聯(lián)系人：楊主任：18669959169

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢、進行標(biāo)的展示。

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名： 山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號： 15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束 5 個工作日內(nèi)無息退還；買受人競買

保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金，簽約后 5 個工作日內(nèi)，扣除拍賣傭金后無息退還。

聯(lián)系電話：孫林昊 17863206097

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)中林路77號

山東茂恒拍賣有限公司

2019年4月19日