郯城東南營服紅花營業(yè)樓一樓房屋三年期租賃權(quán)益

受委托，我公司擬定于2019年4月30日10：00在洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣郯城北部營服李莊營業(yè)樓三樓（含1樓最北小屋），郯城西部營服勝利營業(yè)樓一樓沿街房屋項目，郯城西部營服高冊營業(yè)樓及家屬院出租項目，郯城西南營服重坊營業(yè)樓二、三樓出租項目，郯城西南營服重坊營業(yè)樓一樓進駐廳西房屋出租項目，郯城南部營服花園營業(yè)樓二、三樓項目，郯城東南營服紅花營業(yè)樓一樓項目等七處物業(yè)三年期租賃權(quán)。

拍賣標(biāo)的面積、位置、租期詳見下表擬盤活物業(yè)狀況一覽表。

拍賣標(biāo)的拍賣一覽表

特別聲明：

1、拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證齊全。

2、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

3、競買人（承租方）應(yīng)于報名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標(biāo)的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)費等費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；競買簽約日之后的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

5、競買人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。

6、報名條件：

根據(jù)《中國聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定》和

《中國聯(lián)通山東省分公司房地產(chǎn)資源盤活管理辦法》（試行）相關(guān)規(guī)定， 擬盤活出租物業(yè)的承租人報名條件如下：

（1） 擬盤活物業(yè)報名條件為自然人、企事業(yè)法人單位等均可。

（2） 為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽， 無處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟，。

（3） 為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得首年年租金的 20%；履約期間，繳存出租方專用賬戶。

（4） 土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、KTV 等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

（5） 潛在競得人須書面承諾針對本項目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

（6） 本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。  

看房聯(lián)系人： 周主任 18669956365

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢、進行標(biāo)的展示。

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名:山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南文苑支行,銀行賬號： 15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束 5 個工作日內(nèi)無息退還；買受人競買保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金，簽約后5個工作日內(nèi)，扣除拍賣傭金后無息退還。

聯(lián)系電話： 孫林昊 17863206097

聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)中林路 77 號

山東茂恒拍賣有限公司

2019年4月23日