濟(jì)寧市兗州區(qū)建設(shè)路103號光通大廈

十年期租賃權(quán)拍賣公告

中國拍賣行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)

受委托，我公司定于12月7日上午10：00在洪力網(wǎng)（www.honglipai.net）公開拍賣濟(jì)寧市兗州區(qū)建設(shè)路103號光通大廈十年期租賃權(quán)益，拍賣起拍價(jià)995.89萬元，競買保證金500萬元。

特別聲明：

1、拍賣標(biāo)的土地證、房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為山東省長途電信濟(jì)寧傳輸局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司兗州區(qū)分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。擬盤活物業(yè)土地為共用產(chǎn)權(quán)；在共用宗使用上，共用人需在供水、排水、供電、通訊、通行等提供相互便利。

擬租賃物業(yè)所在院落一并租賃，承租人需承擔(dān)整體院落的物業(yè)管理及水、電等管理或自行聘用相關(guān)管理公司；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時建筑，如需搭建在租賃合同期滿后，需無償恢復(fù)原狀。

2、競買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

3、競買人（承租方）應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評等）向有關(guān)部門咨詢，競買人（承租方）參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標(biāo)的競買簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；競買簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5、競買人（承租方）因經(jīng)營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產(chǎn)及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補(bǔ)償，無償歸出租方所有。

6、報(bào)名條件：

（1）為確保履約能力，本次出租報(bào)名僅限企事業(yè)等法人單位。潛在承租人須在濟(jì)寧市設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)（公司或分公司）；或出具承諾書，競得后15日內(nèi)在濟(jì)寧市設(shè)立常駐機(jī)構(gòu)（分公司）。

（2）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得租金的半年租金。

（3）為確保履約能力，潛在承租人需具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，無處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；不得有未決訴訟，并出具承諾書。

（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求。

（5）潛在承租人不得生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險(xiǎn)物品或其他非法用途；不出租給經(jīng)營娛樂、洗浴等行業(yè)及影響企業(yè)形象的承租人。為確保履約能力，競得后用于經(jīng)營餐飲酒店行業(yè)，上市連鎖型酒店品牌且具有實(shí)際運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的承租人優(yōu)先。

（6）潛在承租人須書面承諾針對本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。提供承諾書。

（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

看房聯(lián)系人：趙磊 15615373069

自公告之日起在標(biāo)的所在地接受咨詢、進(jìn)行標(biāo)的展示。

有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。拍賣未成交者的競買保證金在拍賣活動結(jié)束5個工作日內(nèi)無息退還。

聯(lián)系電話：李占勇 13210515977

聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號

山東茂恒拍賣有限公司

2018年11月30日